政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-献县新闻

                                                                        2019年09月17日 6:01 来源:献县新闻
                                                                        编辑:熊猫购彩

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                                                                        [资金有了防火墙 政策及时“打补丁”楼市:平稳将是主基调本报记者 亢 舒□ “金九银十”在此前曾多次出现〇,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的▽。□ 在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下∟?,楼市平稳将是主基调♂□。

                                                                        近日△,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点⊿〇,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点﹡。很多人担心◇,钱会不会流进房地产市场∟♂?

                                                                        “金九银十”在此前曾多次出现∴△┊,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的〇。专家表示┊⊿▽,一方面∵⌒,接近年底☆﹡,房地产公司特别是上市公司⊿?,需要一张漂亮的成绩单来为公司“贴金”∵。另一方面⊙⌒π,房地产公司的降价、促销手段□π,也让购房者对9月、10月的市场形成期待⌒♂π。两者互动┊☆,使得楼市容易在这两个月呈现火爆局面∴∴。

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                                                                        具体对今年而言↑?,业内人士普遍表示◇∴▽,在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下﹡,楼市平稳将是主基调┊▽。

                                                                        每年的9月份、10月份▽♀,是房地产市场的传统销售旺季☆。今年♂♀,楼市是否会趁着市场形成的惯性⊿♂?,在上述两个月再度“火起来”⌒♂?

                                                                        值得一提的是﹡,在当前政策形势之下∟∴⊙,房地产开发企业的资金链比较紧张△,有促销回笼资金的需要∟☆。9月、10月又是传统的购房旺季⊿,开发企业也想借这个时间加大销售量┊♂♂,所以供应量会增加⌒◇。那么⊿△,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说↑∟⊙,或许能够选到性价比更高的房子⊿﹡。

                                                                        恒大研究院院长任泽平也认为〇◇〇,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场∟π,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向⊿﹡∟。

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                                                                        业内人士也表示♂⌒,此次降准的主要目的是降低实体企业的融资成本⌒,支持实体经济发展﹡□,降准对楼市的影响十分有限△⌒。房地产的资金“防火墙”已筑□♂,当前房地产仍在调控高压期□,监管部门会限制新释放出来的资金进入楼市⊙┊♂。

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